Zelf klussen? Regel het online

Wij kunnen het ons goed voorstellen dat iemand een woning wilt aanpassen aan persoonlijke wensen. Dit draagt namelijk bij aan het eigen wooncomfort. Wel gelden hier een aantal voorwaarden en regels voor. Deze regels zijn gemaakt om duidelijkheid te scheppen en verrassingen achteraf te voorkomen. Je bent allereerst verplicht om iedere gewenste wijziging aan de woning door te geven. Dit kan tegenwoordig eenvoudig door het digitale formulier Aanvraag Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV) in te vullen. Dit formulier staat onderaan deze pagina.

 Algemene regels met betrekking tot zelf aangebrachte veranderingen in de woning 

• De verandering moet je op een technisch verantwoorde wijze aanbrengen. 
• De verandering mag niet leiden tot een vermindering van de verhuurbaarheid of een waardedaling van de woning.  
• De verandering moet voldoen aan veiligheidsvoorschriften, hygiëne-eisen, eisen van het bouwbesluit en eventuele gemeentelijke verordeningen. 
• Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de aangebrachte veranderingen. 
• Eventuele schade die ontstaat of voortkomt uit de verandering moet je zelf herstellen. 

 Habion Woonservice neemt jouw verzoek tot verbouwing of wijziging graag in behandeling en zal dan vooral letten op:  

• (Bouw-)Technische veiligheid 
• Verhuurbaarheid  
• (Geluids-)Overlast* 

 *Bijvoorbeeld bij het plaatsen van harde vloerbedekking is een ondervloer met een TNO certificaat en  een geluidsreductie van minimaal 12 dB vereist.  

Wel/geen toestemming

Binnen 14 dagen krijg je van ons bericht of het uitvoeren van de aanpassing akkoord is. Wij onderhouden de aanpassing niet en pas bij het verlaten van de woning wordt beoordeeld of de aanpassing kan blijven zitten. Bij een afwijzing zal Habion Woonservice dit gemotiveerd en schriftelijk kenbaar maken.  

Gevolgen bij verhuizen 

Ga je verhuizen en heb je zelf veranderingen aangebracht in de woning? Wij verwachten dat je de woning geheel ontruimt en je de woning in verhuurbare staat aan ons aflevert. Als de aanpassing technisch in orde is en de verhuurbaarheid niet schaadt, mag deze achterblijven. Wij keren in principe geen vergoedingen uit voor aanpassingen aan de woning. 

Verzekering 

Vergeet je niet bij een zelf aangebrachte verandering contact op te nemen met je verzekeraar. De aanpassing kan namelijk gevolgen hebben voor de persoonlijke inboedelpolis. Daarnaast heb je voor een bouwkundige verandering een eigen opstalpolis nodig. Habion en Habion Woonservice zijn niet aansprakelijk en verzekerd voor eventuele gevolgen voortvloeiend uit de door jou aangepaste wijzigingen aan de woning.  

Vul hier het formulier Aanvraag Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV) in: