Namens Habion biedt Capital Value de mogelijkheid te investeren in een portefeuille bestaande uit twee woonzorgcentra in Noord-Nederland. Woonzorgcentrum De Wiekslag is gelegen in Norg (gemeente Noordenveld, Drenthe) en woonzorgcentrum Sinnehiem is gelegen in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf, Friesland).

De complexen omvatten in totaal 149 zorgeenheden en diverse algemene ruimten. Beide complexen zijn
volledig verhuurd middels masterlease huurcontracten. Biedingen zijn mogelijk op beide complexen of op een
individueel complex.

De Wiekslag bestaat uit twee losse gebouwdelen waarin verzorgingshuis De Bonkelaar en verpleeghuis De
Omloop gevestigd zijn. Het complex wordt gehuurd door Stichting Lentis.

In het complex worden verschillende vormen van zorg aangeboden. In de Bonkelaar wonen cliënten zelfstandig
en is er 24-uurs zorg aanwezig. De 42 appartementen hebben een oppervlakte van circa 27 m2 en bestaan uit
een woonkamer met open keuken, een open slaapkamer en een badkamer. De woningen zijn gesitueerd op de
begane grond en de eerste etage en zijn ook geschikt voor bewoning door (echt)paren. Bewoners kunnen
gebruik maken van diverse voorzieningen in het huis, zoals de wasserette, de kapper en de winkel voor de
dagelijkse boodschappen.

De Omloop is het kleinschalige verpleeghuis van De Wiekslag wat later bijgebouwd is en bestaat uit 15 eenheden. Hier verleent Stichting Lentis zorg aan ouderen met dementie die niet meer zelfstandig kunnen wonen.

Het complex Sinnehiem wordt gehuurd door Stichting Liante en Stichting ZuidOostZorg. Het betreft een
multifunctioneel woonzorgcentrum voor senioren waar naast huisvesting, verzorging, verpleging, dagbesteding, welzijn en begeleiding geboden wordt aan alleenstaanden en echtparen.

Stichting Liante huurt 64 ruime appartementen (van 45, 60 en 80 m2). In het woonzorgcentrum bevinden zich
onder meer de volgende faciliteiten: restaurant, grand café, dagverzorging, fysiotherapie, kapsalon en een
buurtsuper.

Huurder ZuidOostZorg heeft een (gesloten) afdeling kleinschalig wonen binnen Sinnehiem. Hier is ruimte voor
28 cliënten met een zorgzwaartepakket 5 en 7 verdeeld over vier woongroepen. Bewoners beschikken naast de
gezamenlijke keuken en woonkamer over een ruime eenpersoonskamer met gedeeld sanitair.