Habion en Trebbe herontwikkelen De Wielewaal in Zaltbommel

De Wielewaal in Zaltbommel voldoet niet langer aan de wensen en ideeën van ouderen over wonen. Daarom komt er nieuwbouw op deze plek. Om dit voor elkaar te krijgen ondertekenden Peter Boerenfijn, directeur bij Habion en Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe hiervoor een realisatieovereenkomst. Met deze herontwikkeling komen Habion en Trebbe samen tegemoet aan de groeiende vraag naar goede, duurzame en betaalbare woningen voor ouderen.

Directeur van Habion, Peter Boerenfijn: “Dit is goed nieuws voor Zaltbommel. Ook in deze stad willen mensen op een fijne manier samen oud worden. Als alles voorspoedig verloopt wonen over enkele jaren ouderen met veel plezier op deze plek vlak bij het prachtige centrum.”.

Martin Beukeboom, directeur bij Trebbe: “De herontwikkeling van De Wielewaal sluit naadloos aan op onze missie Samen bouwen aan geluk. Hier ontwikkelen en realiseren we vanuit een prettige samenwerking met Habion én aandacht voor de omgeving een duurzaam appartementencomplex in een gezonde leefomgeving. Kortom; alle ingrediënten voor duurzaam woongeluk zijn hier straks aanwezig.”

Over de herontwikkeling van De Wielewaal
De herontwikkeling is integraal en omvat sloop, nieuwbouw en renovatie. Het huidige hoofdgebouw wordt gesloopt en maakt plaats voor een nieuw appartementencomplex dat plaats biedt aan 89 zorggeschikte appartementen en gemeenschappelijke ruimtes. De appartementen worden uitgevoerd in drie verschillende types, bestemd voor de sociale huur en vrije sectorhuur. Belangrijke pijlers voor de opzet van de nieuwbouw zijn ontmoeting, actief en thuis voelen. Dat wordt onder andere bereikt door de gemeenschappelijke ruimten die in het hart van het gebouw zijn gesitueerd.

De twaalf appartementen aan de Johan de Wittstraat worden gerenoveerd – door Giesbers Rotterdam, een zusterbedrijf van Trebbe -en zijn daarmee weer toekomstbestendig. De begane grond van deze woningen wordt getransformeerd voor Santé.

 Goed ingepast in de omgeving
Borgerink Architecten tekent voor het ontwerp van zowel de nieuwbouw als de renovatie. Er is gekozen voor een architectuurstijl die goed aansluit op de omliggende omgeving; de Herenhuisstijl. Deze stijl laat zich kenmerken door statige panden met bijpassende raampartijen, balkons, fraaie dakrandprofilering en af en toe een timpaan. Daarnaast wordt er in de gevels van de gebouwen gespeeld met verschillende raam- en balkontypes, wisselen metselwerkleuren elkaar af en verspringt de gevel zowel in hoogte als horizontaal. Het gebouw wordt ‘alzijdig’ dat betekent dat alle zijden van het gebouw een aantrekkelijk ontwerp krijgen.

Ontmoeting in de omgeving
Ook het gebied rondom het gebouw krijgt een flinke facelift. Buro Waalbrug neemt het ontwerp van de invulling hiervoor voor haar rekening. Uitgangspunten bij het ontwerp zijn goede begaanbaarheid en toegankelijkheid, ontmoeting, klimaatadaptatie en biodiversiteit.

De volgende stap
Met de ondertekening van deze overeenkomst komt een nieuwe fase in zicht. De sloop start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025. Zodra deze is afgerond, volgt de start bouw nog voor de zomer van 2025.