Wel of geen huurverhoging in 2025 en 2026?

Misschien heb je het al gezien in het nieuws: op 16 april werd bekend dat het kabinet de huren voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 wil bevriezen. Wat dat precies betekent, is nog niet helemaal duidelijk. Habion weet op dit moment ook nog niet meer dan wat er in de media staat. Maar natuurlijk houden we dit goed in de gaten. Zodra Habion Woonservice meer weet, hoor je wat dit voor jouw huur betekent. Voor nu hoef je zelf niets te doen.

Waarom gaat de huur eigenlijk omhoog?
We snappen dat een huurverhoging nooit leuk is. Toch verhoogt Habion de huur. Waarom? Omdat we de huurinkomsten hard nodig hebben. Met dit geld kunnen we:

• Onze woningen goed onderhouden en verbeteren
• Woningen duurzamer maken
• Nieuwe woningen bouwen
• Leningen aflossen, rente betalen en andere kosten van het bedrijf betalen.

Net als bij veel andere bedrijven stijgen ook onze kosten elk jaar. Denk aan duurdere bouwmaterialen of hogere rente.

Hoe zit het met landelijke afspraken over huurverhoging?
De overheid heeft met gemeenten en woningcorporaties afspraken gemaakt over de huurstijging. Dit heet de Nationale Prestatieafspraken (NPA). In die afspraken staat dat de huren van sociale huurwoningen in 2025 gemiddeld met 4,5% mogen stijgen.

Er is goed gekeken naar de betaalbaarheid. Het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) heeft daar onderzoek naar gedaan. De afgelopen jaren hebben woningcorporaties en de overheid maatregelen genomen om de huren zo betaalbaar mogelijk te houden, vooral voor mensen met een lager inkomen.